פרויקט השקעת הנדל"ן החדש בנדלהון על הפארק גבעתיים – למה כדאי לכם למהר לתפוס מקום?
לאחר סבבי הגיוס האחרונים המוצלחים שנאמדו בעשרות מיליוני שקלים בפרק זמן של חודשים בודדים, קרן "נדלהון" מקבוצת ברק פיננסים משיקה פרויקט חדש ויוקרתי בעיר גבעתיים ומעניקה זכות ראשונים לחברי הקבוצה להצטרף בתנאים שלא יחזרו, בהטבה של כ-200,000 ש"ח. השקעה אקסלוסיבית, סולידית, בהרשמה מוקדמת. על קרן נדלהון מקבוצת ברק פיננסים אין אחד שלא שמע בשנה האחרונה. […]
איפה הכי כדאי להשקיע – נדל"ן או בורסה?
הועידה הפיננסית של ישראל, העוסקת בתחום תשודר ב13/9 בערוץ 13 ובה יתארחו "מגדל", "הפניקס", "קבוצת ברק פיננסים" ומיטב החברות המובילות בשוק, בוועידה יציג יוסי ברק מנכ"ל ומייסד ברק פיננסים את המודל החדשני אותה פיתחה החברה – קרן נדלהון המאפשרת גם למשקיעים קטנים ליהנות מהכסף הגדול של עולם הנדל"ן. השאלה היכן כדאי לנו להשקיע את הכסף […]
מה עושים עם המשכנתא כשהריבית עולה?
עליית הריבית במשק מעלה בתורה את ריבית הפריים ומייקרת את המשכנתאות. מה הפתרון? העלאת הריבית במשק על ידי בנק ישראל ל-0.75% מעלה את ריבית הפריים על המשכנתא ל-2.25% ומייקרת משמעותית את ההחזר הממוצע. משכנתאות רבות צמודות לריבית הפריים שצמודה לריבית בנק ישראל וגבוהה ממנה ב-1.5 נקודת אחוז. כשריבית בנק ישראל וריבית הפריים עולות, גם המשכנתאות […]
מחירי הדירות ממשיכים לעלות ויחד איתם הריביות ותשומות הבנייה. מהו הפתרון האידיאלי למשקיעים?
עליית מחירי הדירות, עלויות הריבית ותשומות הבנייה מקשים על משקיעי הנדל"ן. מה הפתרון האולטימטיבי? מגוון רחב של צעדים נקטו ממשלות ישראל בשנים האחרונות במטרה לבלום את עליית מחירי הדיור. מרבית הצעדים שננקטו, כגון העלאת הריבית על ידי בנק ישראל שמעלה את מחירי הריביות על המשכנתאות והעלאת מס הרכישה, נועדו להפחית את הביקוש לדירות במיוחד על […]
צניחה של עשרות אחוזים במניות הנדל"ן בישראל – מה הצפי לשוק הנדל"ן?
בחודשים האחרונים מניות הנדל"ן בישראל הציגו צניחה של כ- 30%. מדוע המומחים שומרים על אופטימיות? אין זה סוד כי חברות הנדל"ן ספגו באופן מהיר את ההשלכות של עליית הריבית, האינפלציה העולמית ועליית התשואות מאגרות החוב. כתוצאה מכך, המניות של רבות מהן הציגו בחודשים האחרונים ירידות משמעותיות של עד 30%. הדרמטיות בירידת מניות הנדל"ן נובעת מכך […]
להרוויח מפרויקט התחדשות עירונית בלי לקנות דירה
הזדמנות מצוינת למשקיעים בסכומים נמוכים להצטרף להשקעה בנדל"ן בפרויקטים מניבי ערך בתחום ההתחדשות העירונית התחדשות עירונית על מגוון יתרונותיה העצום הפכה בשנים האחרונות לשם נרדף להשקעה מוצלחת. הדיירים בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי זוכים לתמורות נאות במיוחד החל מתוספת שטח, חידוש הבניין, מעלית ולובי, ועד לדירה חדשה בבניין חדש לחלוטין. כל אלו כמובן מעלים את […]
השקעות קטנות בנדל"ן: כיצד למנף סכום נמוך להשקעה אידאלית
צברתם סכום של כרבע מיליון ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן: מהן האופציות הטובות ביותר להשקעות נדל"ן קטנות? העלייה המטאורית במחירי הדירות בשנים האחרונות הפכה את עניין רכישת דירה לעניין מאתגר. ברבעון האחרון של שנת 2021 לדוגמה, מחיר דירת 4 חדרים בתל אביב זינק באופן חד מ-2.97 מיליון שקלים ל-3.25 מיליון שקל (מחיר ממוצע בין דירות חדשות […]
בימים של ירידות חדות בשוק המניות: זה הזמן הטוב ביותר להשקיע בקרנות נדל"ן
הירידות החדות במניות מאלצות את המשקיעים לחשב מסלול מחדש. מדוע השקעה בקרנות נדל"ן הינם ההשקעות המומלצות בתקופה זו? התנודתיות הגבוהה בשוק ההון, והירידות החדות במניות בשבוע האחרון שהחלו בוול סטריט הגיעו במהירות גם לבורסת תל אביב. וכך נפתח לו שבוע המסחר בירידות של יותר מ- 3 אחוזים. על פי הערכת מומחים מקומיים בשוק ההון, הירידות […]
העלאת הריבית משפיעה על מניות הנדל"ן שמתחילת השנה ירדו בכ- 30%
החלופה המבוקשת והאטרקטיבית ביותר היא השקעה באמצעות קרן להשקעות בנדל"ן שאינה קשורה לשוק ההון ומאפשרת למשקיע ליהנות מתשואות מ – DAY ONE. ב-23 במאי 2022, הודיע בנק ישראל על העלאת הריבית הבסיסית במשק מ-0.35% ל-0.75%. כתוצאה מכך הועלתה גם ריבית הפריים מ- 1.85% ל 2.25% וההשלכות על המשכנתאות לא איחרו לבוא. למעשה נושא העלאת הריבית […]
מחירי הדירות רק עולים, איך אתם יכולים לנצל את זה ולהשקיע?
כפי שאתם רואים, מדי שנה מחירי הדירות רק עולים ועולים. לדעת רבים מדובר בהשקעה הבטוחה ביותר בישראל. הסיבה לכך היא מלאי הקרקעות שהולך ואוזל והעובדה שקבלנים מעדיפים לבנות דירות יוקרה שמעטים יכולים להרשות אותם לעצמם. בואו נראה מה אתם יכולים לעשות כדי להנות מעליית המחירים הזאת תוך כדי סיכון מינימלי. לרכוש דירהלא מעט אנשים רוצים […]