לדברי חיים ביבס אין מחסור אמיתי בדירות בישראל ומשרד האוצר פשוט משקר לציבור
דיון סוער בוועדת הפנים והסביבה על חוק ההסדרים מעלה שוב את השאלה הטעונה בדבר האם אכן קיים מחסור בדירות לעומת עודף בשטחי תעסוקה ברמה התכנונית. הוויכוח ניצת סביב הטענה למחסור חמור הנתמכת בידי האוצר ואיגודי הקבלנים וזוכה לתמיכה מצד חלק מחברי הכנסת כשמנגד ניצבים ראשי הערים ויו"ר השלטון המקומי הטענים למצג שווא מצד האוצר וחוסר […]
היום שאחרי, היכן כדאי להשקיע ולחסוך בתקופת הפוסט קורונה?
תקופת הקורונה הנחיתה מכה כלכלית קשה על לא מעטים שמצאו עצמם או כלל ללא פרנסה או בירידה משמעותית ברמת ההכנסה והסתפקות בדמי אבטלה או חל"ת אך עבור לא מעטים בכלל היוותה תקופה זו דווקא הזדמנות לחסוך לא מעט כסף. ישנו ציבור לא קטן של כאלו שעבודתם לא נפגעה כלל בין אם זה בשוק ההייטק שפשוט […]
שיתוף פעולה חדש של הראל והבנק הבינלאומי יציע משכנתא הפוכה ללקוחות מבוגרים
המהלך פונה לבני 60 ומעלה הזקוקים להכנסה חודשית נוספת לצורך קיום עצמי או אף כסכום חד פעמי לצורך עזרה לילדים. למעשה ההלוואה ניתנת לכל מטרה ומציעה מגוון אפשרויות פריסה והחזר ואף ללא החזר חודשי קבוע. הבנק הבינלאומי בחר בחברת הראל בין היתר בשל המומחיות שצברה בניהול משכנתא הפוכה שהחלה בפעילות זו בשנה שעברה וכבר הפעילות […]
מה עדיף לבני 60+ להשקיע בקופת גמל או בנדל"ן?
בני 60 פלוס רבים חסכו מעט כסף בצד חוככים בדעתם מה כדאי להם לעשות איתו. מצד אחד הם אינם מעוניינים לתת לו לנוח בפקדונות לא אפקטיביים עם ריבית כה לא משמעותית כך שהם לא רק שאינם מגדילים את הונם אלא גם בד"כ גורמים לאיבוד לו ערך מסויים והדבר אינו שונה משמעותית מפשוט לשים את […]
איפה הכי משתלם לנו להשקיע היום?
על אף שהמצב רחוק מלהיות מושלם, נראה שבשנים האחרונות כן ישנה מגמה חיובית בנושא ההבנה הפיננסית של האזרח מן השורה. אם בעבר הלא רחוק המילה השקעה היתה שמורה למבינים בלבד הרי שהיום היא כבר הספיקה לחלחל מטה לעבר שכבות רבות ומגוונות באוכלוסיה ואנשים רבים רוכשים ידע ואומץ ומתחילים לעבוד עם כסף. לסיבות לכך אולי צריך […]
מה יקרה לצריכה בארה"ב בשנה הקרובה?
שנת הקורונה טלטלה את הצרכן האמריקאי (ולא רק אותו, כמובן). גם שנת הפוסט-קורונה צפויה לייצר שינויים משמעותיים בהרגלי הצריכה של האמריקאים ב-2020 האמריקאים בילו בבתים זמן רב הרבה יותר מאשר בשנים קודמות – תוצאה טבעית של המגבלות שהוטלו באזורים שונים על-מנת למנוע את התפשטות המגפה ושל החשש לחלות בקוביד 19. השהות הממושכת בבית באה […]
האם אפשר להרוויח מנדל"ן בארה"ב?
רמת מחירי הנדל"ן בארץ גורמת לישראלים רבים לחפש נכסים להשקעה בחו"ל, ובפרט בארה"ב. האם זהו מהלך משתלם? רכישת נכס בניו יורק היא במקרים רבים לא רק השקעה כלכלית אלא גם מהלך שתורם לתחושת ההצלחה – בכל זאת, נכס בעיר מספר אחת בעולם. גם כשהנכס נמצא בניו ג'רזי, בפלורידה או במקום אחר בארץ האפשרויות הבלתי […]
הבורסות חוגגות – אבל ברקע יש גם עננים שחורים
משבר אנרגיה, מחשבות על הגבלת כוחן של חברות הטכנולוגיה, שיבושים בשרשראות האספקה העולמיות וגם הקורונה עדיין לא מוגרה – כל הגורמים שעלולים לחולל סערה עולמית שתשפיע גם על שוק ההון אנחנו חיים בתקופה מרתקת. לא ברור אם זוהי ברכה או קללה, אבל כן ברור שהסערות השונות – אלה שכבר בעיצומן, אלה שמתחילות להתגעש ואלה […]
ממה כדאי להיזהר כשמחפשים השקעות נדל"ן בחו"ל?
ישראלים רבים מחפשים נכסים מניבים בחו"ל. הפוטנציאל קיים, אבל חשוב לדעת גם ממה חובה להיזהר כשבוחנים את שווקי הנדל"ן במדינות שונות ברחבי העולם, מגלים הזדמנויות אבל גם סכנות. למעשה יש כבר לא מעט ישראלים שגילו בדרך הקשה שלא כל הנוצץ זהב ולא כל נכס מעבר לים מספק את התשואה המיוחלת (ואפילו עלול לגרום להפסדים […]
האם הכלכלה העולמית תצליח להתאושש ממשבר הקורונה?
עליות שערים בבורסות השונות ושורת מדדים חיוביים מייצרים אופטימיות ביחס לסיכוי שהכלכלה הגלובלית תצמח בקצב מואץ אחרי שנת הקורונה. מצד שני ישנם כמה איומים שחשוב לקחת בחשבון בעידן שבו העולם הוא כפר גלובלי, כל התרחשות בפינה אחת שלו משפיעה על הנעשה במקומות אחרים. ההתפשטות המהירה של מגפת הקורונה מווהאן לכל רחבי העולם הייתה תזכורת […]