כפי שאתם רואים, מדי שנה מחירי הדירות רק עולים ועולים. לדעת רבים מדובר בהשקעה הבטוחה ביותר בישראל. הסיבה לכך היא מלאי הקרקעות שהולך ואוזל והעובדה שקבלנים מעדיפים לבנות דירות יוקרה שמעטים יכולים להרשות אותם לעצמם. בואו נראה מה אתם יכולים לעשות כדי להנות מעליית המחירים הזאת תוך כדי סיכון מינימלי.
לרכוש דירה
לא מעט אנשים רוצים להפוך למשקיעי נדל"ן ולרכוש דירה ראשונה או שנייה.
אבל לא מדובר בתהליך פשוט, ראשית עליכם לאתר את הנכס המתאים, זהו תהליך שיכול לקחת בין חצי שנה לשנה. לאחר מכן מגיע החלק הקשה: השגת המימון, גם אם חסכתם כסף להשקעה, כנראה עדיין תצטרכו לקחת משכנתא ולהתחייב לשנים ארוכות. במקרים רבים הבנקים לא יאשרו לכם את המשכנתא או גרוע מכך, יתנו לכם משכנתא בתנאים שהם מצוינים לבנק, אבל לא טובים לעתיד הכלכלי שלכם.
אפשרות אחרת היא לקחת הלוואה מגורמים חוץ בנקאיים, למעשה זה בדיוק אותו הדבר כמו משכנתא, רק בתנאים הרבה יותר גרועים. זאת בהחלט אפשרות שעדיף להימנע ממנה.
להשקיע באפיק אחר כדי שבעתיד תוכלו לרכוש דירה
רבים מגיעים למצב שבו אין להם מספיק הון עצמי לרכישת דירה, לכן הם פונים לשוק ההון. לכאורה מדובר בהחלטה הגיונית, אבל השנתיים האחרונות הראו לנו את הקושי הרב בהשקעה בשוק ההון לתקופה ארוכה. מעבר לכך, הדבר דורש זמן רב וידע מקצועי.
תמיד אפשר לפנות לבית השקעות, אבל מובן שהם ייקחו עמלה זאת בנוסף למס על רווחי ההון שתשלמו למדינה.
אפשר גם להשקיע בנדל"ן בלי להתחייב
אחרי שראינו מהם הקשים בדרך להשקעה בנדל"ן, בואו נסתכל על אפשרות חדשה שכן כדאי לבחור בה. קוראים לה נדלהון, מדובר בעצם בהשקעה בפרויקט נדל"ן לתקופה קצובה. המשמעות? אתם משקיעים בפרויקט נדל"ן של ברק פיננסים למשך שלוש שנים. אתם נהנים מתשואות חודשיות מדי חודש,. לאחר שלוש שנים אתם מקבלים בחזרה את כספכם בנוסף לחלק מהרווח. היתרון הגדול ביותר? הסיכון לא קיים, אתם לא צריכים את הבנק ואתם נהנים מרווח קבוע. אתם רק צריכים הון עצמי של 300 אלף שקלים ומעלה.
מתעניינים בפרטים על השקעה? השאירו פרטים!