אם חסכתם קצת כסף בצד, אתם בטח תוהים מהי אפשרות ההשקעה הטובה ביותר- כזאת שתניב לכם תשואה גבוהה בסיכון מינימלי. בישראל ישנן שתי אפשרויות מרכזיות: שוק ההון ושוק הנדל"ן. בואו נראה מהם החסרונות והיתרונות בכל אחת מן הדרכים.

השקעה בשוק הנדל"ן
מדובר בעצם בהשקעה הכי יציבה שתוכלו למצוא, כמעט כל השקעת נדל"ן רק תעלה את הערך שלה במהלך השנים. הסיבות המרכזיות לכך הן העובדה שישנו ביקוש אדיר לדירות באזורים המבוקשים וגם באזורים הפחות מבוקשים. זה נובע מכך שישנו מחסור בבניית דירות חדשות (תופעה שמתרחשת כבר קרוב ל-20 שנה וכנראה לא תשתנה בקרוב.) לכך יש להוסיף את הגידול הטבעי באוכלוסייה.
החיסרון הוא כמובן העובדה שאתם צריכים הון משמעותי כדי להשקיע בדירה- אתם צריכים לשלם לבנק מקדמה על מנת לקבל משכנתא ולהתחייב למשך עשרות שנים לבנק. חיסרון נוסף הוא שאומנם מדובר בנכס נזיל, אבל עדיין לבצע מכירה של הנכס שלכם זהו תהליך שיכול לקחת בין מספר חודשים לשנה ואף יותר. אתם כנראה לא תפסידו אם תמכרו את הדירה שלכם לאחר מספר שנים, אבל לאחר המיסים השונים והתשלומים לאנשי המקצוע בדרך, בהחלט תוכלו לראות שהרווח שלכם מצטמצם בצורה משמעותית.

השקעה בשוק ההון
היתרון הוא כמובן הנזילות, אתם יכולים להיכנס ולצאת מתי שאתם רוצים. כמו כן, אתם יכולים להשקיע בסכומים הרבה יותר קטנים מאלו שתצטרכו כדי לרכוש דירה. יתרון נוסף הוא שאתם לא צריכים לשלם הוצאות נלוות כמו ברכישת דירה (עורך דין, שמאי וכדומה). בנוסף עלויות האחזקה של מניות הן יחסית נמוכות לאלו של תחזוקת נכס נדל"ן. החיסרון המשמעותי ביותר בשוק ההון הוא הסיכון, כפי שראינו בתקופת הקורונה, מנייה יכולה לאבד משמעותית מערכה בתוך זמן פרק זמן של ימים ספורים. דבר שלא יכול לקרות לכם בהשקעת נדל"ן.

לסיכום הנה עוד כמה טיפים לפני שאתם בוחרים אפיק ההשקעה
בדקו לכמה זמן אתם רוצים להשקיע, האם אתם רוצים לממש את ההשקעה בתוך זמן קצר? או שאין לכם בעיה לחכות גם שנים לרווח. בצעו תכנון כלכלי של הצרכים שלכם לשנים הקרובות ,כך תוכלו לבחור את האפיק שמתאים לצרכים שלכם לא רק עכשיו, אלא גם בעתיד.
רגע לפני ההשקעה תתייעצו עם אנשי מקצוע- בין אם אתם לוקחים משכנתא או משקיעים בשוק ההון, חשוב שיהיו לרשותכם אנשי מקצוע שמבינים בתחום.