לא קשה להבחין בכך שעולם ההשקעות נמצא בחוסר יציבות, כזו שגורמת לאנשים לחכות להתייצבות ונראה כי אי הודאות רק הולכת וגוברת. בשנה האחרונה  נרשם זינוק נוסף בשיעור מצטבר של כ- 18% במחירי הדירות וזוהי שנה שתיזכר כשנה שבה המחירים זינקו באופן חסר תקדים. כעת, ישנו היצע שלא גדל מול ביקוש שמתחיל לרדת לאחרונה. האם המצב עתיד להשתנות?

מה גורם לאי יציבות?

• המצב הפוליטי – ממשלת המעבר והעיכוב בהרכבת הממשלה  הן לא פחות מאסון, אנשים ממתינים לראות איך הממשלה תתפקד ואילו רפורמות חדשות יצאו שיוכלו להשפיע על מצב השוק.

• ריבית ואינפלציה שלא מפסיקה לעלות – האם צריך לחכות? האם המיתון יחריף?

  העלאת הריבית היא פקטור משמעותי לא פחות שמתבטא בהאטת קצב רכישת הדירות בשוק באופן זמני. העלאת הריבית במשק גורמת למשקיעים לברוח ולחפש השקעות אלטרנטיביות. 

• שוק ההון – מלווה בשנה האחרונה בהמון מסכים אדומים, תנודתיות לא צפויה ואי יציבות. רוב המשקיעים מסתמכים על שוק המניות כדי להגדיל את הונם לאורך זמן ולאור המצב במשק נכון להיום המשקיעים נמצאים בבעיה גדולה .

מהי הדרך הנכונה לפני קבלת ההחלטה בהשקעה?

• השקעה בהון העצמי שברשותי – כדאי לחפש השקעות ברמת הון עצמי שיש ברשותכם ולא להיכלא להשקעות בהם יש צורך בלקיחת מימון חיצוני – סיבת הריבית הגבוהה במשק אשר תגרום לעלויות גבוהות יותר תמורת הרווח קטן.

• השקעות חכמות בתקופת חוסר וודאות יהיו קצרות מועד – לטווח של עד 3 שנים, עד להתייצבות השוק.

• דווקא עכשיו השקעה נדלנית באזור המרכז היא נכונה – אזור המרכז נהנה מביקושים קבועים, יציבים וגבוהים. ערך הדירות רק ישביח עצמו, בשונה מהפריפריה שהתנודתיות יותר משמעותית.

מעוניינים להשקיע חכם? אנו מזמינים אתכם לכנס ייחודי בו נדבר על על הסיבות ומצב השוק כיום ואיפה הבעיות המוקשים שכל משקיע צריך לשים עליהם את הדגש.