הזדמנות מצוינת למשקיעים בסכומים נמוכים להצטרף להשקעה בנדל"ן בפרויקטים מניבי ערך בתחום ההתחדשות העירונית

התחדשות עירונית על מגוון יתרונותיה העצום הפכה בשנים האחרונות לשם נרדף להשקעה מוצלחת. הדיירים בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי זוכים לתמורות נאות במיוחד החל מתוספת שטח, חידוש הבניין, מעלית ולובי, ועד לדירה חדשה בבניין חדש לחלוטין. כל אלו כמובן מעלים את ערך הדירה שלהם אקספוננציאלית, וכל זאת מבלי שישלמו דבר.

מודל התחדשות עירונית שהוא בגדר מתנה לדיירים שגרים בבניינים ישנים, העלה את קרנם של הפרויקטים הללו לאין שיעור. כך, גם משקיעי נדל"ן שהבינו את פוטנציאל התשואה העצום באזורי ביקוש, החלו לרכוש דירות ישנות להשקעה, בבניינים שצפויים לעבור שדרוג או החלפה לדירה חדשה במסגרת פרויקט התחדשות עירונית.  נהירת המשקיעים לפרויקטים של התחדשות עירונית מושכלת ומובנת, ועם זאת, לא כולם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה להשקעה, גם כשמדובר בדירה בבניין בן עשרות שנים.

פתרון למשקיעים בסכומים קטנים: לא חייבים לרכוש דירה כדי להיכנס לפרויקטי התחדשות עירונית באזור ביקוש

אחת האלטרנטיבות הטובות והמבוקשות ביותר להשקעה בנדל"ן המאפשרת ליהנות משוק יציב ותשואות גבוהות היא השקעה באמצעות קרן ייעודית להשקעה בנדל"ן. קרן להשקעה בנדל"ן מגייסת הון מהציבור ומנתבת את ההון שגויס להשקעה בנכסי נדל"ן. בתמורה, היא מעניקה למשקיעים יחידות השתתפות בהשקעה שלה. כך גם בפרויקטים מניבים במיוחד של התחדשות עירונית.

קרן השקעה בנדל"ן שמתמקדת בהשקעות בפרויקטים של התחדשות עירונית, בוחרת את הפרויקטים להשקעה באופן מבוסס ומושכל על בסיס הידע והניסיון המקצועי שצברה בתחום. כך היא יודעת למשל, לזהות את הפרויקטים בעלי פוטנציאל התשואה הגבוה ביותר על פי אלמנטים כגון: תשתיות שצפויות להיבנות באזור הנכס, קווי תחבורה קיימים ועתידים, עניין גובר בשכונה, וגורמים רבים נוספים המשפיעים על ערך הנכס ובהתאם לכך, על התשואה הפוטנציאלית.

קרן נדלהון מתמחה בפרויקטי התחדשות עירונית

קרן נדלהון להשקעות נדל"ן מתמחה בין היתר, בהשקעות בפרויקטים המיועדים להתחדשות עירונית: תמ"א 38 ופינוי-בינוי.  הקרן הייעודית להשקעות נדל"ן מספקת למשקיעים את שפע היתרונות הגלומים בשוק השקעות הנדל"ן, כגון: השקעה בסקטור יציב, תשואה הולכת וגדלה לטווח ארוך עם עליית ערך הנכס, וכל זה מבלי להשקיע הון עצום. ההשקעה בפרויקטים של התחדשות עירונית באמצעות קרן נדלהון מאפשרת תמורת סכומים השקעה קטנים יחסית ליהנות מתשואה כבר מהיום הראשון מדמי השכירות של הדירות, ובהמשך מתשואה גבוהה ומשמעותית, בעת מכירת הנכס. קרן נדלהון של ברק פיננסים מאפשרת לכם להשקיע בפרויקטים הרווחיים ביותר של התחדשות עירונית וליהנות מרווחי השכירויות מבלי לרכוש דירה בפרויקט, וליהנות מתשואה יציבה ובטוחה בעלת אופקים לצמיחה וגדילה בטווחים ארוכים.

הערכים המוספים של קרן נדלהון

קרן נדלהון מבית ברק פיננסים היא קרן השקעות פיננסית ייעודית להשקעות בנדל"ן. הקרן ייחודית ואקסקלוסיבית והיא מאפשרת למשקיע לקבל בטוחה נדל"נית חזקה וליהנות מהרווח כבר מהיום הראשון להשקעה וגם בסוף תקופת הפרויקט. הקרן מאפשרת לכם להשקיע בנדל"ן עם מיסוי של עסקה פיננסית של 15% מס רווח הון, ולהתחיל להרוויח תשואה מהשקעתכם כבר מהחודש הראשון.

משקיעים מעט, מרוויחים בגדול

גובה התשואה שתקבלו מקרן נדלהון מחושב על פי גובה השכירות של הנכס בהתאם להיקף ההשקעה שביצעתם. עם הפקדת כספי ההשקעה תקבלו טופס שיעבוד מרשם המשכונות של משרד המשפטים על נכסי הנדל"ן בהם מושקע כספכם. השעבוד משמש בטוחה נדל"נית לכספי ההשקעה שלכם. בחודש העוקב מיום ההצטרפות שלכם לפרויקט תתחילו לקבל תשואה עבור השקעתכם, וכך ברציפות מדי חודש עד לתום הפרויקט, תמשיכו ליהנות מהכנסה פאסיבית בטוחה ישירות לחשבון הבנק שלכם.

מאחר וערך הנדל"ן צפוי כמובן לעלות, בתום כל פרויקט בנייה בו תשקיעו באמצעות קרן נדלהון תוכלו ליהנות מהפרשי המחיר במרכיב היחסי של השקעתכם. בנוסף תקבלו בחזרה את כספי ההשקעה המקוריים שלכם. המודל החכם של קרן נדלהון מעניק למשקיעים הכנסה פאסיבית קבועה למשך כשלוש שנים ועם סיום הפרויקט ומכירת הדירה כספי ההשקעה מוחזרים להם במלואם בתוספת רווחי המכירה.