האם הממשלה תגביל את הסיוע במשכנתא לזכאים?
משרד האוצר מבקש לשנות את חוק הלוואות לדיור, כך שסיוע למשכנתא יינתן רק עבור רכישת דירות בסכום של עד 2 מיליון ש"ח. מהם הקריטריונים לפיהם נקבעת הזכאות לסיוע, והאם הם מתאימים לשוק הנדל"ן של 2021? לפי חוק הלוואות לדיור משנת 1992 מחוסרי דיור זכאים לעזרה מהמדינה כשהם רוכשים דירה. הסיוע הוא בדמות הלוואה שאותה […]
מחפשים משכנתא? 4 טיפים מועילים
הישראלים נוהרים לשוק הנדל"ן, והביקוש למשכנתאות מזנק. התנהלות מושכלת תבטיח הלוואה משתלמת במיוחד בדרך לניצול ההזדמנויות הנדל"ניות המתאימות לכם – העצות הבאות יעזרו לכם למצוא משכנתא כזו עליות המחירים החדות בשוק הנדל"ן, הציפייה להמשך מגמה זו והדשדוש של הממשלה הובילו לזינוק בהיקפי המשכנתאות החדשות שנלקחו בחודשים האחרונים – באוגוסט השנה (2021) כבר נרשם שיא […]
איך ביטול המגבלה על שיעור מרכיב הפריים משפיע על שוק המשכנתאות?
בשנת 2011 הגביל בנק ישראל את שיעור מרכיב הפריים בתמהיל המשכנתאות ל-33%. לאחר הסרת המגבלה עולה השאלה כיצד כדאי לנהוג, הן כשלוקחים משכנתא חדשה וכן כשממחזרים הלוואה קיימת בדצמבר 2020 הודיע בנק ישראל כי המגבלה על שיעור מסלול הפריים בתוך המשכנתא – עד שליש בלבד – תוסר בראשית 2021. מגבלה אחרת, לפיה לפחות שליש […]
העולם הופך לדיגיטלי – והביטוח?
ההצלחה של WeSure וגם מגפת הקורונה מאיצות את המעבר לדיגיטל של עולם הביטוח. מהן המגמות המשמעותיות במסגרת מהפכת האינשורטק וכיצד ישפיע השינוי על הציבור הרחב? WeSure, שקיבלה רישיון למכור מוצרי ביטוח ב-2018 ועושה זאת בדיגיטל בלבד, כבר השלימה בהצלחה הנפקה שבמסגרתה גייסה 85 מיליון ש"ח, עפ"י שווי של כ-385 מיליון ש"ח. בנוסף רכשה החברה […]
קניתם בשעה טובה דירה? עכשיו חשוב גם לבטח אותה
רכישת דירה כרוכה בהשקעה של משאבים רבים מאוד. על-מנת שאירוע קיצון לא יגרום לכל ההשקעה לרדת לטמיון, כדאי לבטח את הנכס – ועוד יותר כדאי לעשות זאת באופן מושכל כך שהכיסוי יהיה מיטבי הדרך לדירה משלכם ארוכה ותובענית. בשלב ראשון נדרש הון עצמי משמעותי, לאחר מכן ישנו חקר שוק מעמיק על-מנת למצוא אזור מתאים […]
עובדים מהבית? זה הביטוח שאתם זקוקים לו
לעבודה מהבית, ובאופן כללי להפעלת עסק בדירת המגורים, יש יתרונות רבים. על-מנת לא להיחשף לסיכונים מיותרים, חשוב לרכוש ביטוח מתאים מגפת הקורונה העבירה לא מעט ישראלים וישראליות לעבודה מהבית. גם אחרי החיסונים, וכשעברנו לחיים לצד הווירוס, עדיין ניתן להבחין במגמה הנ"ל, ועוד סיבה טובה לא לצאת בבוקר מהבית כדי לעבוד היא הפקקים שהולכים ומתארכים […]
ביתי הוא מבצרי – אבל כדאי שיהיה גם ביטוח מתאים
רוב בני האדם מרגישים בטוחים לחלוטין בבית, אבל העובדות מספרות סיפור אחר לגמרי: לא מעט תאונות מתרחשות במרחבי המגורים, ולכן חשוב להיערך לכך גם מבחינת כיסויים ביטוחיים מה קורה אם המנקה שמנקה לכם את הבית מחליקה ושוברת צלע? מה עלול לקרות אם עציץ נופל מהמרפסת שלכם על רכב חונה וגורם לו נזק? מה קורה […]
הדרך הנכונה לבטח את העסק
עסק חשוף לסיכונים מסוגים רבים. ביטוחים מתאימים מפחיתים את רמת הסיכון ומאפשרים התנהלות בראש שקט בכל עסק, בכל תחום פעילות שהוא, עלולים להתרחש מקרים לא צפויים וגם לא רצויים שיובילו לנזק ולפגיעה כלכלית. במציאות שבה אצל רוב העסקים מרווח הביטחון מצומצם למדי, הוצאה כספית גבוהה ולא מתוכננת עלולה להוביל לקריסה – ולכן חשוב להשקיע […]
מה יקרה לצריכה בארה"ב בשנה הקרובה?
שנת הקורונה טלטלה את הצרכן האמריקאי (ולא רק אותו, כמובן). גם שנת הפוסט-קורונה צפויה לייצר שינויים משמעותיים בהרגלי הצריכה של האמריקאים ב-2020 האמריקאים בילו בבתים זמן רב הרבה יותר מאשר בשנים קודמות – תוצאה טבעית של המגבלות שהוטלו באזורים שונים על-מנת למנוע את התפשטות המגפה ושל החשש לחלות בקוביד 19. השהות הממושכת בבית באה […]
האם אפשר להרוויח מנדל"ן בארה"ב?
רמת מחירי הנדל"ן בארץ גורמת לישראלים רבים לחפש נכסים להשקעה בחו"ל, ובפרט בארה"ב. האם זהו מהלך משתלם? רכישת נכס בניו יורק היא במקרים רבים לא רק השקעה כלכלית אלא גם מהלך שתורם לתחושת ההצלחה – בכל זאת, נכס בעיר מספר אחת בעולם. גם כשהנכס נמצא בניו ג'רזי, בפלורידה או במקום אחר בארץ האפשרויות הבלתי […]